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Moi même, il y a encore quelques temps, je n'y connaissais rien à l'affiliation et c'est en suivant cette formation AFFILIATION SIO 3.0 que j'ai pu développer mes revenus en ligne. Dans cette formation, Damien va te révéler:
SIO HACKS: Les "Hacks" utilisés par Damien pour structurer son offre (Vidéo de 39 minutes + Ressources en Web-Marketing)
LE BRANDING: Comment Damien utilise Facebook pour construire son audience (Vidéo de 38 minutes + ressources Visuelles)
BE CRAZY: La méthode surprenante de Damien pour vendre une offre qui n'a pas encore été créée! (Vidéo de 33 minutes + ressources globales),
COMMISSIONS: La stratégie détaillée de Damien pour créer une offre "Sexy" (Vidéo de 34 minutes + ressources globales)
BONUS: Les 4 derniers REPLAY du coaching de groupe de Damien avec ses élèves (J'ai appris beaucoup de pépites en visionnant ces Replays 😁)
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Tu le sais, sur Instagram, lorsqu'on débute, on ne peut mettre qu'un seul lien sortant dans la BIO de son profil...😔😔
Le template PREMIUM de mon partenaire Damien MENU permet de résoudre facilement ce problème en utilisant un template génial permettant à son audience d'être redirigée sur une page qui présente plusieurs liens vers plusieurs pages de capture!😎😃
Présentation de la Méthode
"REVENUS AUTOMATIQUES"
Dans cette formation, vous disposerez de la méthode pour générer 6.000 euros par mois en AUTOMATIQUE
Ce que vous allez recevoir en téléchargeant la méthode:
Accès à vie à la formation complète:
Introduction
Partie 1: créer votre tunnel de ventes
Partie 2: Optimisez votre tunnel de ventes
Bonus 1: Comment faire le tracking de vos ventes
Bonus 2: Comment mettre en place un flow de ventes additionnelles
Bonus 3: Comment faire un script pour vos vidéos de ventes additionnelles
📓Les prérequis à avoir avant de se lancer dans l'immobilier locatif:
Avant d'investir dans l'immobilier, il faut que tu aies une situation financière stable avec une épargne de côté. Si ce n'est pas le cas, je te recommande d'appliquer ma méthode Epargne + qui te permettra de ne plus jamais être à découvert et d'épargner de l'argent chaque mois!
Si tu veux enchaîner les opérations immobilières. Il n'y as pas de secret: TU DEVRAS RÉUSSIR TON PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER!
Je t'offre justement l'accès à ma formation "Comment réussir son premier investissement immobilier"
BONUS #3: "Etude de cas de la rénovation de mon T3 marseillais gérée par ma compagne Carol de A à Z"
Tarif: 97€ OFFERT
On verra une étude de cas de l’un de mes achats immobiliers sur Marseille. Cet achat a été géré de A à Z par ma compagne Carol, parfaite débutante (et dont la langue maternelle n'est pas le français!) et on verra notamment ensemble:
La visite du bien par Carol et la négociation du prix d'achat,
La reconfiguration du bien envisagée par Carol et le logiciel qu'elle a utilisé,
La supervision des travaux de rénovation par Carol avec vidéos à l'appui (alors que Carol n'est pas technicienne),
Le résultat Avant / Après en vidéo,
L'énorme plus-value réalisée à la revente du bien seulement 2 ans plus tard !
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📓Aller plus loin avec la location courte durée
En attendant la sortie de ma formation LMBT (Location Meublée de Toursime), je vous propose de suivre la formation de mon partenaire Mathieu RAZA (dit Mathieu SUPERHOTE) qui vous permettra d'automatiser à 100% tes propres locations saisonnières avec des outils au TOP. Je suis moi-même client du PACK SUPER HOTE SECRETS et c'est grâce à ces outils que j'automatise à 100% mes locations courtes durées.
📎Consulter mon article sur la location saisonnière (Résultat Exploitation été 2018)
📎Consulter mon article sur la location saisonnière (Résultat Exploitation été 2016)
📎Les modèles de contrat de location, quittance de loyer et état des lieux
Bail de Location Nue
Bail de Location Meublée (à l'année)
Modèle de quittance de loyer
Modèle d'Acte de caution solidaire
Modèle d'état des lieux
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J'aide les apprentis-investisseurs à doubler leur salaire avec l'immobilier en partant de zéro et sans risque.
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Les 9 étapes pour vous créer un revenu complémentaire avec l'immobilier,
Les 3 règles d'or de l'investissement immobilier,
Les 3 manières de gagner de l'argent dans l'immobilier,
Les 4 étapes pour réussir son premier investissement immobilier
LISTE DES RESSOURCES
Pour rappel, vous n'avez pas d'obligation de posséder ces ressources pour suivre cette Formation.
Cette page rassemble toutes les références vues et citées à travers la formation.
⏩Les outils que j'utilise
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🔏Rocket Lawyer pour que vos contrat de location soient toujours conformes à la loi
📚Les indispensables pour votre bibliothèque
Ce livre du millionnaire Français Olivier SEBAN est un classique parmi les ouvrages traitant de l'éducation financière et de l'investissement immobilier.
Elise FRANCK est l'une des premières investisseuses en Immobilier qui a eu des résultats plus que corrects puisqu'elle a démissionner de son job en seulement 4 ans!
Encore un classique de la littérature des finances personnelles qui nous vient d'un auteur américain cette fois. Ce livre a changé ma vie. Je l'ai lu en Anglais il y a plusieurs années avant que qu'il ne soit traduit en Français. Robert KIYOSAKI a été le premier à parler du quadrant CASHFLOW...
Tim FERRIS casse les codes avec son livre "La semaine de 4 heures" en nous démontrant qu'il est possible de travailler moins tout en gagnant plus...
📐Le matériel que j'utilise en tant qu'investisseur immobilier
📌Actions à réaliser
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Une fois ton ajout validé, créé ta première publication en te présentant aux autres membres,
Préparer son environnement de travail.
**Session stratégique d'1 heure avec Lionel**
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MODULE N°3 : LES DIFFÉRENTS MODE D'EXPLOITATION
📎Les modèles de contrat de location, quittance de loyer et état des lieux
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📓Les livres que je recommande pour commencer sa formation
J'ai lu ces livres en 2015 et ils m'ont aidé à affiner ma stratégie immobilière
Ce livre du millionnaire Français Olivier SEBAN est un classique parmi les ouvrages traitant de l'éducation financière et de l'investissement immobilier.
Elise FRANCK est l'une des premières investisseuses en Immobilier qui a eu des résultats plus que corrects puisqu'elle a démissionner de son job en seulement 4 ans!
Encore un classique de la littérature des finances personnelles qui nous vient d'un auteur américain Robert KIYOSAKI. Ce livre a changé ma vie.
Tim FERRIS casse les codes avec son livre "La semaine de 4 heures" en nous démontrant qu'il est possible de travailler moins tout en gagnant plus...
📓Les prérequis à avoir avant de se lancer dans l'immobilier locatif:
Avant d'investir dans l'immobilier, il faut que tu aies une situation financière stable avec une épargne de côté. Si ce n'est pas le cas, je te recommande d'appliquer ma méthode Epargne + qui te permettra de ne plus jamais être à découvert et d'épargner de l'argent chaque mois!
Si tu veux enchaîner les opérations immobilières. Il n'y as pas de secret: TU DEVRAS RÉUSSIR TON PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER!
Je t'offre justement l'accès à ma formation "Comment réussir son premier investissement immobilier"
📓Aller plus loin pour trouver la Bonne Affaire!
On l'a vu dans ce module, pour gagner de l'argent dans l'immobilier locatif, il faut trouver un bien rentable. Dans la formation BONN'AFFAIRE, je vous dévoile en exclusivité la méthode qui me permet de trouver des bonnes affaires dans l'immobilier et, ce quelle que soit votre situation géographique. Pour accéder à la présentation de cette formation qui vous prend par la main et qui vous guide pas à pas pour trouver un bien rentbale en moins de 6 mois!
📓Aller plus loin avec la location courte durée
En attendant la sorie de ma formation LMBT (Location Meublée de Toursime), je vous propose de suivre la formation de mon partenaire Mathieu RAZA (dit Mathieu SUPERHOTE) qui vous permettra d'automatiser à 100% tes propres locations saisonnières avec des outils au TOP. Je suis moi-même client du PACK SUPER HOTE SECRETS et c'est grâce à ces outils que j'automatise à 100% mes locations courtes durées.
📌Actions à réaliser
Identifier les principaux modes d'exploitation,
Réflechir au mode d'exploitation que tu mettras en place pour ton prochain investissement immobilier,
Partage dans le Groupe Facebook quel mode d'exploitation tu vas mettre en place et pourquoi,
Passe à la vidéo Bonus suivante pour savoir comment choisir ton locataire.
**Session stratégique d'1 heure avec Lionel**
N'hésitez pas à donner votre avis sur ce module, c'est un lieu d'échange entre nous !
Module n°1: COMMENT S'ENRICHIR AVEC L'IMMOBILIER?
**DANS LE GROUPE PRIVÉ FACEBOOK**
📎Support de cours à télécharger
Ce premier module vous a-t-il plu? Quel est votre objectif avec l'investissement immobilier? Allez-y c'est à vous dans l'espace commentaires ci-dessous:
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Encore un classique de la littérature des finances personnelles qui nous vient d'un auteur américain Robert KIYOSAKI. Ce livre a changé ma vie.
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On l'a vu dans ce module, pour gagner de l'argent dans l'immobilier locatif, il faut trouver un bien rentable. Dans la formation BONN'AFFAIRE, je vous dévoile en exclusivité la méthode qui me permet de trouver des bonnes affaires dans l'immobilier et, ce quelle que soit votre situation géographique. Pour accéder à la présentation de cette formation qui vous prend par la main et qui vous guide pas à pas pour trouver un bien rentbale en moins de 6 mois!
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Améliorer sa situation financière et suivre la formation "Comment réussir son premier investissement immobilier?"
Commencer à lire un ou plusieurs ouvrages recommandés dans ce module.
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Voici ce que les participants pensent du programme
Rebecca (Marseille)
la méthode IMMOLOC GAGNANT est vraiment comme une recette de cuisine. Je l'ai suivie à mon rythme et un an plus tard j'ai commencé à générer un smic par mois avec la LCD.
jérôme (Avignon)
Je connaissais Lionel avant qu'il ne se lance sur le Web (ex collègue cheminot). Ses investissements immobiliers m'ont toujours impressionné et j'ai toujours voulu faire comme lui. Je n'ai donc pas hésité à investir dans sa méthode IMMOLOC GAGNANT. Aujourd'hui, grâce à mes 2 Apparts achetés dans la zone des Remparts sur Avignon, je sais que je pourrai partir en retraite avant mes 60 ans!
Pierre (Cannes)
Lorsque mon ex collègue de boulot Lionel est parti en congé création entreprise grâce à l'immobilier, je me suis dit "pourquoi je ne ferais pas la même chose?". C'est sans hésiter que j'ai investi dans sa formation IMMOLOC GAGNANT et dans la foulée j'ai pris sa formation LMBT qui m'a permis d'investir dans la LCD et de générer 2000 euros de CASHFLOW chaque mois. Merci à toute l'équipe et surtout à Lionel!
Sandrine (Grenoble)
Je remercie Lionel car sa méthode IMMOLOC GAGNANT m'a permis d'en savoir beaucoup plus sur l'immobilier locatif. Aujourd'hui je me suis mise à temps partiel pour m'occuper de mon fils.
Copyright Investissement Pour Les Nuls - Editions TALU 2020
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Tout le monde mérite d'être riche
Ce livre du millionnaire Français Olivier SEBAN est un classique parmi les ouvrages traitant de l'éducation financière. Ce livre vous enseignera tout ce que vous n'avez jamais appris à propose de l'argent et que vous devez absolument assimiler si vous voulez vous enrichir...
Père Riche Père Pauvre
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Comment je suis devenue rentière en 4 ans
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Ce premier module vous a-t-il plu? Allez-vous lire le livre d'Aurélien Amacker? Quel est votre objectif avec l'investissement immobilier? Allez-y c'est à vous dans l'espace commentaires ci-dessous:
Je t'en ai pas parlé dans la vidéo mais après la négociation avec le vendeur ou l'agent immobilier, il faudra que tu rédiges une offre d'achat et que tu lui enverras. Voici le modèle de l'offre à lui envoyer:
Nom Prénom expéditeur
N° Rue
CP Ville
Nom Prénom destinataire N° Rue
CP Ville
Objet : offre d'achat du bien immobilier situé au N° Rue CP Ville
Je soussigné (précise ici ton prénom + ton nom & prénom + nom de ta compagne ou compagnon si vous achetez à 2), dénommé ici le promettant, m'engage, par la présente, à acquérir le bien immobilier (ou détaille le type de bien et sa superficie : une maison, un appartement de xx m² sis au (adresse complète), au prix de (xx euros).
Cette offre est ferme et irrévocable. En cas d'acceptation, la somme sera payée intégralement le jour de la signature de l'acte authentique de vente.
Toutefois, cette offre est faite sous les conditions suspensives suivantes : (détaille et énumère ces conditions. il faudra y mettre notamment l'obtention de ton prêt immobilier).
Cette offre d'achat est faite à Mr/Mme (précise s'il s'agit du vendeur, d'un intermédiaire ou d'un agent immmobilier en indiquant ses prénom + nom et adresse), et restera valable jusqu'au (précise ici la date et l'heure: je te conseille 1 semaine). Passé ce délai, l'offre sera réputée caduque (tu pourras par exemple refaire une contre-offre passé ce délai).
Formule de politesse.
Télécharge le support de cours de ce module en cliquant sur l'image ci-dessous:
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